GREZAC 17120
Maison à vendre 5 pièces GREZAC (17) 12 min de l'océan atlantique
-
salles de bain
2
-
superficie
111 m2
-
chambres
3
-
terrain
2985 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GREZAC
1576€ du mètre carré est plus que raisonnable pour la localisation
Cette maison est tout proche de l'océan.
Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici !
La maison est constituée d'une grande salle à manger/salon avec cuisine américaine chauffés au poêle à granules tout neuf, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain au rdc et wc
Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc.
Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux.
Il faut prévoir des travaux de création et de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées et certains travaux effectués sont à refaire.
Ici vous avez une bonne base pour faire évoluer le logement qui prendra forcément de la valeur car près de l'océan.
Les volets roulants sont manuels et il y a également des volets en bois au rdc qui sont à revoir
Les ouvertures sont en pvc double vitrage
Donc si vous êtes manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous.
Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules.
Un grand hangar de 32m2 est attenant ainsi que des petits box.
30 m2 ont déjà l'autorisation pour agrandir derrière la maison
Orientation de la maison SE
Fosse septique neuve de 2024
EDF environ 120€/mois
Taxe foncière 370€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.955456
Cette maison est tout proche de l'océan.
Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici !
La maison est constituée d'une grande salle à manger/salon avec cuisine américaine chauffés au poêle à granules tout neuf, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain au rdc et wc
Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc.
Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux.
Il faut prévoir des travaux de création et de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées et certains travaux effectués sont à refaire.
Ici vous avez une bonne base pour faire évoluer le logement qui prendra forcément de la valeur car près de l'océan.
Les volets roulants sont manuels et il y a également des volets en bois au rdc qui sont à revoir
Les ouvertures sont en pvc double vitrage
Donc si vous êtes manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous.
Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules.
Un grand hangar de 32m2 est attenant ainsi que des petits box.
30 m2 ont déjà l'autorisation pour agrandir derrière la maison
Orientation de la maison SE
Fosse septique neuve de 2024
EDF environ 120€/mois
Taxe foncière 370€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.955456
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à GREZAC
17120 GREZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 714 357 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 2 985 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € |
230
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1760 € et 2470 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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PONS 17800
839 000€
- 6 sdb
- 385 m²
- 7 chambres
CHAMPAGNE 17620
604 200€
- 4 sdb
- 360 m²
- 12 chambres
SAINTES 17100
211 900€
- 2 sdb
- 193 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Nathalie
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